2025년 최신 부동산 중개수수료 요율표 총정리: 매매·전세·월세 완벽 가이드

 

📊 2025년 최신 부동산 중개수수료 요율표 총정리

매매·전세·월세 완벽 가이드!

안녕하세요 😊
부동산 계약 앞두고 ‘복비’ 얼마나 나올지 헷갈리셨던 적 있으신가요?
오늘은 2025년 기준 부동산 중개수수료율에 대해 쉽고, 정확하게 알려드릴게요.
매매, 전세, 월세까지 모두 포함된 최신 요율표와 실제 사례로 계산법

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💡 중개수수료(복비)란?

부동산 거래 시 중개업자에게 지급하는 수수료를 흔히 ‘복비’라고 하죠.
이 수수료는 법으로 정해진 상한선 내에서 중개업자와 협의하여 결정할 수 있어요.
다만, 거래금액에 따라 적용 요율이 다르기 때문에, 제대로 알고 있어야 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.

📊 2025년 부동산 중개수수료 요율표

거래유형	거래금액 (만원)	상한 요율	최대 수수료 (만원)
매매	5,000 미만	0.6%	30
매매	5,000~2억	0.5%	80
매매	2억~6억	0.4%	250
매매	6억~9억	0.5% 이내 협의	450
매매	9억 초과	0.9% 이내 협의	-
전세	5,000 미만	0.5%	20
전세	5,000~1억	0.4%	30
전세	1억~3억	0.3%	70
전세	3억~6억	0.4% 이내 협의	150
전세	6억 초과	0.8% 이내 협의	-
월세	보증금 + (월세×100) 기준 동일

📝 Tip: “이내 협의”란 상한선까지 받을 수 있고, 그 이하로는 협의 가능하다는 뜻이에요.

💸 복비 계산법, 이렇게 쉽습니다!

예: 매매가 4억 아파트
→ 4억 × 0.004 (0.4%) = 160만 원 (상한은 250만 원)

예: 전세 2억
→ 2억 × 0.003 (0.3%) = 60만 원

👉 더 간편하게 계산하려면? 중개수수료 계산기 활용도 추천드려요!

🤔 복비 협상, 가능한가요?

네, 가능합니다!
법적 상한선 내에서만 협의가 가능하니, 무조건 최대 금액을 내지 않아도 돼요.

• ✔ 같은 중개업소에서 양쪽 거래 시 할인 요청 가능
• ✔ 비대면 계약서 작성으로 온라인 협의도 OK
• ✔ “이 정도면 좀 조정되나요?” 예의 있게 접근하세요

💰 중개수수료 아끼는 실전 팁!

• 🏠 직거래 플랫폼 사용 시 중개수수료 아예 없음 (단, 리스크 주의)
• 🤝 지인 소개 중개사 이용 시 가격 조율 쉬움
• 💬 "복비 조금 조정 가능하실까요?" 자연스럽게 협의해보세요

함께보면 좋은 지원금 정보 보러가기👆

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✅ 마무리: 부동산 거래, 복비도 전략이다!

2025년에도 여전히 복잡한 부동산 시장!
하지만 중개수수료율만 제대로 알고 있어도, 최소 수십만 원에서 수백만 원 절약도 가능해요.

요율표 + 계산법 + 협상전략까지 모두 확인하셨다면, 이젠 실전에서 활용해보세요!